🏭 Oportunidad de Inversión: Venta de Galpón Industrial en Condominio Privado – Maracay, Edo. Aragua
Descubre este espacioso galpón ubicado en una de las zonas industriales más estratégicas de Maracay: Avenida Bermúdez Sur, rodeado de reconocidas empresas como DUNCAN, INCE, y una amplia variedad de comercios, talleres y servicios. Su ubicación privilegiada garantiza fácil acceso vehicular, cercanía al transporte público y conectividad con las principales arterias viales de la ciudad.
Este inmueble forma parte de un condominio privado de 8 galpones, lo que ofrece seguridad, orden y servicios compartidos que optimizan la operatividad de cualquier negocio.
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📐 Características Generales del Galpón:
- Área total construida: 1.100 m²
- Uso ideal: Depósito, taller de latonería y pintura, taller mecánico, manufactura, ensamblaje, logística, entre otros.
- Estructura robusta con diseño funcional para operaciones industriales y administrativas.
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🔻 Distribución – Planta Baja:
- Amplia área de producción o taller con excelente ventilación.
- Oficina privada con baño interno (aprox. 40 m²), ideal para supervisión operativa.
- Puente para carros, facilitando trabajos de mecánica o inspección vehicular.
- Dos portones metálicos de gran altura (5 m aprox.), ideales para entrada de vehículos pesados.
- Zona de carga y descarga con acceso directo para gandolas.
- Área de depósito para almacenamiento de materiales o productos.
- Baños adicionales para personal operativo.
- Techo de asbesto, resistente y funcional para ambientes industriales.
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🔺 Distribución – Planta Alta:
- Área administrativa con diseño versátil.
- Dos oficinas privadas con puertas de madera, ideales para gerencia o coordinación.
- Dos baños completos para personal administrativo.
- Cocina-comedor, perfecta para el confort del equipo de trabajo.
- Espacio abierto para acondicionar oficinas adicionales o cubículos según necesidad.
- Techo de asbesto con cielo raso, que mejora la estética y aislamiento.
- Escaleras metálicas de acceso interno.
- Ventanas panorámicas con vista directa al área de producción.
- Área técnica para control de unidades de aire acondicionado.
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🛠️ Servicios del Condominio:
- Tanque subterráneo de reserva de agua, que abastece a todos los galpones del conjunto.
- Estacionamiento común para empleados y visitantes.
- Área de maniobra para gandolas, facilitando operaciones logísticas.
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Este galpón representa una excelente oportunidad para empresas que buscan expandirse, emprendedores industriales o inversionistas que deseen adquirir un inmueble versátil, bien ubicado y con infraestructura lista para operar.
Te invito a conocer este inmueble, contactame para mayor información.
