Detalles del inmueble :

  • País: Venezuela
  • Estado / Departamento: Aragua
  • Ciudad: Turmero
  • Municipio: Santiago Mariño
  • Código: 7146908
  • Estado: Nuevo
  • Área Construida: 30000 m²
  • Área Terreno: 30000 m²
  • Área Privada: 30000 m²
  • Año construcción: 2006
  • Tipo de inmueble: Terreno
  • Tipo de negocio: Venta

Características externas :

  • Acceso pavimentado
  • Zona industrial

Descripción Adicional :

Terreno para uso industrial de 30.000 metros cuadrados en venta

La propiedad es privada, registrada en el Registro Inmobiliario, libre de todo gravamen

Es un terreno plano, delimitado por levantamiento topográfico con coordenadas UTM-REGVEN y curvas de nivel

Zonificación I.E.-1, según el Plan de Ordenación Urbanística del Área Metropolitana de Maracay número 5270

Variables urbanas segun ordenanza municipal:

- Uso del suelo: servicios industriales

- Uso compatible: depósitos, distribuidoras, almacenajes en general y todo tipo de industrias manufactureras

El mismo está ubicado dentro de la Zona Industrial Güere, la cual se encuentra en medio de las poblaciones de Turmero, Cagua y Santa Cruz del Estado Aragua, ademas cuenta con fácil acceso a la Autopista Regional del Centro debido a su cercanía con La Encrucijada

Es una ubicación estratégica en el medio de la Región Centro-Norte-Costera de Venezuela por donde transita la mayor actividad comercial del país, lo que brinda un sin fin de ventajas y facilidades para el crecimiento de su empresa

Además, estar dentro de la Zona Industrial Güere les permitirá estar rodeados de otras empresas, lo que podría generar alianzas y oportunidades de colaboración 

Por si fuera poco, la ubicación de este terreno también es privilegiada por la proximidad que tiene con el proyecto de lo que será la Aduana del Interpuerto y Estación del Ferrocarril tramo Puerto Cabello-Cagua, según el IFE (Instituto de Ferrocarriles del Estado)

Linderos:

- OESTE: Colinda con pared posterior de la empresa Textilera JEANTEX, C.A.

- NORTE: Acceso directo a la Zona Industrial Güere

- SUR: Colinda con futura avenida de 15 metros de ancho, tal como reza el documento de propiedad del terreno

- ESTE: Colinda con más áreas de terreno libre

Es un terreno amplio, con suficiente espacio y adecuado para construir sus instalaciones industriales

Son tres hectáreas de terreno disponible para dar rienda suelta a su creatividad y construir la planta de sus sueños

Si están interesados en adquirir este terreno, no duden en contactarme.
Les puedo proporcionar toda la información necesaria para que tomen la mejor decisión para su negocio

Este terreno de 3 hectáreas en venta es una oportunidad única para expandir su empresa en un entorno industrial próspero
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Precio por metro cuadrado: 12 $USD
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